日期：2016-7-14（原创文章,禁止转载）
摘 要：在经历了4月份的房价停止上涨后,在购房者的观望中,5月份济南新居价格出现了环比0.4%的下落,这是两年时间内首次出现下落,在此之前,济南新居已创下了连涨21个月的最长上涨纪录。
在经历了4月份的房价停止上涨后,在购房者的观望中,5月份济南新居价格出现了环比0.4%的下落,这是两年时间内首次出现下落,在此之前,济南新居已创下了连涨21个月的最长上涨纪录。
根据国家统计局的5月房价数字癫痫病医院哪家最好,全国70个大中城市中,新建商品房5月份价格环比下落的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下落1.4%。与去年5月相比,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。
二手住宅价格方面,70个大中城市中,价格环比下落的城市有35个,持平的城市有16个,上涨的城市有19个。与去年5月相比,价格下降的城市有5个,持平的城市有1个,上涨的城市有64个。
从济南的情况看,5月份新建商品住宅环比下跌了0.4%,同比上涨5.9%,这是自2012年6月份以来的两年时间内,济南新居价格首次下跌,并且大中小户型房源价格指数均现环比下跌。
2012年6月份济南新居价格停止了连续下跌,从7月份开始连续,到2014年3月份,已连续上涨21个月福州癫痫病专业医院,到2014年4月癫痫病遗传不,济南新居价格环比持平,到5月份则出现了环比下跌。5.9%的同比上涨,说明房价相比去年仍然出现了上涨,但相比前期,同比涨幅在缩小。
此次环比下跌,在业内人士看来,意味着经历了长时间的上升通道后,房价或再次走入下落通道。
二手房方面,在4月份价格出现环比0.1%的下跌后,5月份继续环比下跌0.2%,但同比依然上涨了2.8%。从分类价格指数看,除90平米及以下二手房价格环比持平外,其他户型价格环比均出现不同程度的下跌。
自2013年1月份以来,济南二手房价格出现了连续15个月上涨的局面。5月份,济南新居二手房出现了两年内的首次双双下跌。而上次新居和二手房价格双双下落,则出现在2011年10月份,当时房价处于下落区间,时隔两年多,这类局面再次出现。
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