日期：2017-11-16（原创文章,禁止转载）
? ?内容提要：
? ?农民用土地承包经营权证或土地承包合同贷款，由县物权融资农业发展有限责任公司担保。正常还贷，农民土地经营权依旧归自己，癫痫如何诊断反之，公司将把贷款户的土地挂牌流转，用流转所得承包费偿还银行贷款。
? ?好处在于推进土地规模化经营，帮助农民创业，“走进”二三产业，也可扩大辐射面到涉农企业，使其能快速扩大规模儿童癫痫怎么治，等等。
? ?“一个零、两个零、三个零……”方振凯连着数了两遍，确认自己银行卡上真的多了35万元后，脚下生风往家奔，心里盘算着几件事：一是把承包地的租金给老张家送去，二是去老李家把要留的种子拉回来，三是到老王家把长工的事 ? ?儿敲死……
? ?“没想到啊，2014年还犯愁的事儿，2015年一搭头儿就解决了。有钱就是癫痫病人不能吃什么任性。”见到记者，薄荷台乡芳春村的方振凯甩出几句当下的时髦词。
? ?说任性，以后不止方振凯一人能，肇源的农民不用再为没钱种地而发愁了，种粮大户们也不用再因为缺少资金而“缩手缩脚”了。
? ?为啥？肇源试点开展的土地收益担保贷款已在肇源镇、和平乡、新站镇等6个乡镇展开。农民拿着土地承包经营权证或土地承包合同，通过县物权融资农业发展有限责任公司就可向金融机构申请贷款。
? ?利息“低了头” 农民放心大胆贷了款
? ?啥叫农村土地收益保证贷款？作为肇源农民贷款新模式的第一位受益者，方振凯可是提前做足了“功课”，仔仔细细地打听明白后，果断出了手。
? ?简单说，就是有地的农民癫痫病的早期症状诊断可以找县物权融资农业发展公司，由公司向金融机构出具贷款承诺函，而不是个人直接对银行等。
? ?在协定好的时间，农民正常归还贷款，公司与农民达成的土地流转合同自动解除。
? ?如果贷款户不能按时还贷，公司有权将贷款户的土地另行发包，拿发包费归还银行的贷款，啥时候钱还完了，啥时将土地承包经营权还给农民。
? ?当然了，这一切的前提是不能改变农村土地所有权和用途。
? ?说到贷款，很多农民的感受就是一个字——难。多少年来，银行担心收不回放出去的钱，在农民贷款这块儿一直不敢“放开手脚”。原因很简单，农民没啥抵押物，收入就靠那“一亩三分地”。
? ?据了解，现阶段，农民贷款多是以五户联保的形式进行，几家人组个团，一荣俱荣一损俱损。
? ?这一崭新的贷款渠道为啥招人稀罕？低利息是关键之一，对于这一点，芳春村村民丛凤辉深有体会：“以前多是民间借贷，不好‘借’不说，利息还高，像我们这样需要钱多的，负担不小。”
? ?到底能省多少？县物权融资农业发展公司总经理岳景丰告诉记者，如果是农民自营，贷款一万元，现在一年可少掏70多元的利息。如果是商业化（流转土地开发）的用途，利息就要稍高一些。
? ?在这里，有人会问：“物权公司是义务帮忙吗？”当然不是。县物权公司其实担当了“保人”的角色，“保人”也不是白当的，要向贷款方收取2%—3%的服务费。
? ?“服务费加上利息，农民掏的钱也比正常贷款少，其实是银行把部分利润让给了我们。”岳景丰表示。
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