日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
新盘与大盘销量齐升 郑州楼市开启“红五月”
首套房房贷利率回归，刚需购房压抑已久，开发商各类促销活动频出……刚刚过去的“五一”楼市，在刚需者和开发商的共同作用下，省会郑州各大楼盘在人气与签约量上均收获颇丰，“五一”小长假短短三天，郑州楼市成交量达到了727套，楼市“红五月”由此正式启动杭州哪家医院治疗癫痫病。
刚需购房的“红五月”
在看房一年多之后，希望与父母分开居住的刚需购房者郑女士夫妇终于选择了在这个“五一”假期入市。
考虑到与单位距离远近及区域未来发展环境，郑女士夫妇将购房的区域圈定在了南城，航海路沿线的楼盘则成为他们的首选。“五一”三天的看房经历，让“原以为当前限购环境下不会有太多人看房”的郑女士倍感惊讶：“不管成交情况如何，反正我们所去的几个楼盘人气都非常旺，大多情况都是停车场和路边停满了车，售楼人员忙得都来不及接待。”最终，在假期的最后一天，“害怕再等下去房价再回升”的她选择了在自己关注已久的正商城签约购房。
“今年新开盘的定价更贴近市场实际需求，加上首套房房贷回归基准利率癫痫病症状，假期中间不少楼盘又都推出了各具特色的营销活动，而且各种形式的优惠还在蔓延，特价房大行其道，这些因素是促使刚需购房者出手的动力。”同样在“五一”期间出手购房的宋先生如是分析“五一”楼市人气旺的原因。某地产机构负责人也告诉记者，今年“五一”楼市整体看来刚需购房者的表现非常活跃，不少楼盘推出的促销活动，被购房者认为是“入市”的好时机。
采访中，不少楼盘的营销负责人告诉记者，今年，如同郑女士与宋先生一样的刚需购房者是提高楼市五月含金量的主要因素。事实上，选择在五月入市的刚需购房者为数甚多，据360房地产研究院数据显示，仅“五一”三天假期，郑州市包括荥阳、上街、新郑等14个行政区域共销售商品房727套，销售总面积76766.35平方米，升龙城、正商新蓝钻、中原新城等高品质刚需楼盘完胜“五一”。
但“五一”销售小规模“井喷”还只是一个序曲，对于刚刚开始的“红五月”，开发商显然有着更高的期待。据不完全统计，5月份郑州预计有20多个楼盘开盘加推，加上4月份多个未如期入市的楼盘也将推迟至5月开盘，因此，本月的开盘量比4月份将有较大幅度上升。
“就目前的市场情况来看，5月郑州楼市的开盘量仍有着较大的上升空间，而低价入市、降价跑量等方式将是这些开盘楼盘短兵相接的利器。”业内人士对此建议：“刚需者在购房的时候，不妨选择开盘日、加入开发商会员癫痫病医院，或者是参加团购，可能会有更多优惠。”
